Informacije

Osnovna djelatnost OKI UPRAVITELJ-a je pružanje usluga održavanja objekata visokogradnje, niskogradnje i njihovih dijelova i upravljanje stambenim objektima u skladu sa Zakonom o upravljanju zajedničkim dijelovima zgrade (Službene novine Kantona Sarajevo, broj 19/17).

OKI UPRAVITELJ je osnovan 2003. godine.

Osnovna djelatnost OKI UPRAVITELJ-a je pružanje usluga održavanja objekata visokogradnje, niskogradnje, njihovih dijelova i upravljanje stambenim objektima u skladu sa Zakonom o upravljanju zajedničkim dijelovima zgrade (Službene novine Kantona Sarajevo, broj 19/17) uz odgovarajući certifikat (odobrenje za rad) izdat od nadležnog kantonalnog organa, za obavljanje registrovane djelatnosti.

OKI UPRAVITELJ je član Udruženja upravitelja stambeno-poslovnih zgrada Federacije Bosne i Hercegovine pri Privrednoj/Gospodarskoj komori Federacije Bosne i Hercegovine i član Udruženja poslodavaca u Federaciji Bosni i Hercegovini.

OKI UPRAVITELJ je vodeći u djelatnosti sa udiom na tržištu od preko 37%. Dokaz o kvaliteti pruženih usluga je podatak da nam je preko 47.500 etažnih vlasnika (1.800 ulaza) povjerilo upravljanje i održavanje zajedničkih dijelova, instalacija i uređaja u zgradama, sa tendencijom stalnog rasta.

Na godišnjem nivou se više od 2.000 etažnih vlasnika odluči za izbor OKI Upravitelja za upravnika zgrade. Preko 90% poslova koji spadaju u održavanje zajedničkih dijelova pokrivamo vlastitim servisima, što doprinosi bržoj i kvalitetnijoj usluzi.

OKI UPRAVITELJ je dobitnik niz priznanja:

  • Certifikat bonitetne pouzdanosti, kojim se OKI Upravitelj nalazi među najpouzdanijim kompanijama u Bosni i Hercegovini
  • Bonitetni status „Kontinuitet pouzdanosti“ i priznanje za kontinuitet nadprosječnih poslovnih rezultat „Zvijezda bonitetne pouzdanosti“.
  • Rangiranje među brzorastuće kompanija(među 2%) u Bosni i Hercegovini, na osnovu sveohuhvatne analize i rangiranja domaćih kompanija koje su zadovoljile kriterije brzog rasta.

Bonitetno pouzdane kompanije su one čije poslovanje i imovinsko stanje prema stručnim kriterijima za dodjelu Certifikata bonitetne pouzdanosti oslikavaju njihovu iznadprosječnu uspješnost i finansijsku pouzdanost na području Bosne i Hercegovine. Prema kriterijima za ocjenu kreditne sposobnosti, nosilac Certifikata bonitetne pouzdanosti je smješten u elitnu grupu finansijski najpouzdanijih privrednih subjekata u Bosni i Hercegovini.

Bonitetna ocjena OKI Upravitelj-a: 5 (maksimalna). Rang OKI Upravitelj-a u djelatnosti: 1

Ponudu za održavanje zajedničkih dijelova zgrada i upravljanje zgradama možete preuzeti ovdje.

Za dodatne informacije o našem radu posjetite našu facebook stranicu i linkedin stranicu.

Za uplate za održavanje otvoreni su sljedeći računi:

Union Banka  1028720000001624
UniCredit Bank
3389002207689843
Sparkasse Bank
1990490087166575
ASA Banka  1340011120644083
BBI Banka 1413065320308344
Addiko Bank 3060003200471708


Tehnička služba

  • Stručna radna snaga (2 inžinjera građevine, 3 inžinjera elektrotehnike, 3 inžinjera mašinstva, 55 majstora);
  • Servis i otklanjanje svih vrsta kvarova na zajedničkim dijelovima, uređajima i instalacijama zgrade;
  • Služba za hitne intervencije je mobilna 24 sata dnevno (radni dani, vikend i praznici);
  • Posjedujemo vlastite magacine materijala i dvije radionice (bravarsku radionicu i radionicu za održavatelje lifotva);
  • Raspolažemo vlastitim servisima za redovno i interventno održavanje, te savremenim mašinama za rad.

Služba održavanja higijene

  • Radna snaga (78 higijeničarki);
  • Održavanje higijene stubišta dva puta sedmično (metenje i pranje) sa dezinfekcijom;
  • Generalno čišćenje – po zahtjevu predstavnika etažnih vlasnika;
  • Čišćenje po pozivu – zavisno od potrebe i po zahtjevu predstavnika etažnih vlasnika;
  • Mašinsko čišćenje sa savremenim mašinama za čišćenje.

Pravna služba

  • Stručna radna snaga (3 diplomirana prvanika);
  • Godišnje, pred nadležnim sudom, pokrećemo postupke radi prinudne naplate - utužujemo neplatiše;
  • Tromjesečno dostavljamo opomene etažnim vlasnicima koji ne plaćaju propisanu naknadu;
  • Stojimo vam na raspolaganju u slučaju potrebe za pravnim savjetima, tumačenjem propisa i sl;
  • Predstavnicima etažnih vlasnika pružamo pomoć (upute) oko pokretanja procedure promjene upravnika.

Finansijska služba

  • Stručna radna snaga (2 diplomirana ekonimista).
  • Raspolažemo sa savremenim softverom za praćenje uplata, troškova, evidencija, izvještaja, planova, radnih naloga, materijala, koji je namjenski napravljen za ovu djelatnost.
  • Mjesečno dostavljamo izvještaje o troškovima i uplatama etažnih vlasnika.
  • Vodimo odvojenu knjigovodstvenu evidenciju i operativno finansijsko poslovanje za svaku zgradu.
  • Dostava e-uplatnice na e-mail adresu.

Plaćanje naknade bez provizije

Za korisnike naših usluga smo obezbjedili mogućnost plaćanja naknade za održavanje bez provizije i to:

  • U poslovnicama OKI UPRAVITELJ-a na adresama: Želimira Vidovića Kelija 5 (Dobrinja), Ćemaluša 6 (Centar)
  • U poslovnicama UNION BANKE na adresama: Hamdije Kreševljakovića 19 (Centar), Ferhadija 15 (Stari Grad), Topal Osman Paše 26 (Grbavica), Trg solidarnosti 13 (Alipašino polje), Rustempašina 3 (Ilidža)

Pogodnosti

  • Kreditiranje u visini od jednog mjesečnog zaduženja ulaza u zavisnosti od procenta naplate i mjesečnog zaduženja ulaza.
  • Uz uslov dodatne uplate etažnih vlasnika, kreditiranje i u većim iznosima.
  • Mjesečno izvještavanje predstavnika etažnih vlasnika o troškovima na računu zgrade i uplatama.