OKI Upravitelj cjenovnik
Cjenovnik usluga - Održavanje zajedničkih dijelova zgrada i upravljanje zgradama
|
RB |
OPIS |
CIJENE BEZ PDV-a |
|
1 |
Provizija upravitelja |
Definisana ugovorom |
|
2 |
Cijena sata radnika: ponedjeljak - petak 8:00 - 16:30 (dijagnostika i rad po započetom satu): |
|
|
Općine: Novi Grad, Novo Sarajevo, Centar, Stari Grad, Ilidža (osim Hrasnice) |
15,00 KM |
|
|
Hrasnica i Općina Vogošća |
20,00 KM |
|
|
Općine: Hadžići, Ilijaš, Trnovo |
25,00 KM |
|
|
3 |
Cijena sata radnika: ponedjeljak-petak 0:00-8:00, 16:30-24:00, subota, nedjelja, dani praznika (dijagnostika i rad po započetom satu) |
Uvećano za 50 % u odnosu na stavke pod r.br. 2 |
|
4 |
Dolazak na adresu i povratak: ponedjeljak - petak 8:00 - 16:30 (po radnom nalogu za stavke pod rednim brojevima: 2, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34) |
15,00 KM |
|
5 |
Dolazak na adresu i povratak: ponedjeljak-petak 0:00-8:00, 16:30-24:00, subota, nedjelja, dani praznika (po radnom nalogu za stavke pod rednim brojevima: 3, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 ,24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34) |
Uvećano za 50 % u odnosu na stavke pod r.br. 4 |
|
6 |
Cijena održavanja lift postrojenja |
50,00 KM zaključno sa 5. stanicom + 5,00 KM svaka sljedeća stanica |
|
7 |
Održavanje hidrofleks postrojenja |
40,00 KM |
|
8 |
Održavanje sprinkler sistema za gašenje požara |
40,00 KM |
|
9 |
Održavanje higijene stubišta (za ulaze čija stambena površina iznosi iznad 600m2 - dva puta sedmično - jednom suho i jednom mokro; za ulaze čija stambena površina iznosi ispod 600m2 - jednom sedmično - mokro) |
0,075 KM/m2 stambene površine |
|
10 |
Generalno čišćenje i čišćenja koja nisu precizirana r.b. 9 (rad po radniku po započetom satu) |
13,00 KM |
|
11 |
Rad mašine za čišćenje za generalna čišćenja (rad po radniku po započetom satu) |
25,00 KM |
|
12 |
Zamjene ili popravke usponskog voda od GRMO do RMO (dijagnostika i rad po radniku po započetom satu) |
30,00 KM |
|
13 |
Preventivno pročepljenje kanalizacije (rad po kanalu) |
30,00 KM |
|
14 |
Čišćenje odvoda ručnom sajlom |
40,00 KM |
|
15 |
Mašinsko pročepljenje odvoda - Ridgid K-45 |
50,00 KM |
|
16 |
Mašinsko pročepljenje kanalizacije - Ridgid K-60 |
70,00 KM |
|
17 |
Mašinsko pročepljenje kanalizacije - Ridgid K-1500 |
90,00 KM |
|
18 |
Mašinsko pročepljenje kanalizacije - Ridgid KJ-3100 vodeni mlaznik |
110,00 KM |
|
19 |
Iscrpavanje otpadnih voda i ručno čišćenje podruma od mulja, fekalija sa odnosom otpadnog materijala (rad po radniku po započetom satu) |
50,00 KM |
|
20 |
Snimanje kanalizacione instalacije kamerom SeeSnake Compact 2 |
200,00 KM |
|
21 |
Upotreba lokatora za pozicioniranje kamere u kanalizacionim/oborinskim instalacijama za određivanje pozicije začepljenja ili puknuća instalacije |
50,00 KM |
|
22 |
Pročepljenje vodovodne instalacije kompresorom (rad po započetom satu) |
20,00 KM |
|
23 |
Zamjena odvodne instalacije (rad po započetom satu) |
20,00 KM |
|
24 |
Rad na popravkama hidrofleks postrojenja (dijagnostika i rad po radniku po započetom satu) |
20,00 KM |
|
25 |
Rad na sanaciji hidrantske mreže (dijagnostika i rad po radniku po započetom satu) |
20,00 KM |
|
26 |
Zamjena i sanacija vertikalne i horizontalne kanalizacione instalacije i instalacije oborinskih voda (dijagnostika i rad po radniku po započetom satu) |
25,00 KM |
|
27 |
Rad na visini: skela, dizalica sa korpom, viseća platforma, duge merdevine, kosi krovovi uz upotrebu alpinističke opreme (dijagnostika i rad po radniku po započetom satu) |
25,00 KM |
|
28 |
Hidroizolaterski radovi na krovu (dijagnostika i rad po radniku po započetom satu) |
20,00 KM |
|
29 |
Rad na čišćenju smetljarnika, tavana i drugih prostora sa neugodnim mirisima uz korištenje zaštitne maske (rad po radniku po započetom satu) |
25,00 KM |
|
30 |
REL zavarivanje (rad po započetom satu) |
25,00 KM |
|
31 |
Gasno zavarivanje acetilen+kisik (rad po započetom satu) |
25,00 KM |
|
32 |
Bravarsko otvaranje običnih vrata (rad) |
50,00 KM |
|
33 |
Zamjena frekventnog regulatora lifta (rad) |
600,00 KM |
|
34 |
Usluga pravljenja sigurnosne kopije videozapisa |
40,00 KM |
|
35 |
Usluga prevoza PP aparata na ispitivanje/certificiranje (po komadu) |
5,00 KM |
|
36 |
Izrada ključa za standardni cilindar (po komadu) |
2,00 KM |
|
37 |
Izrada predmjera/predračuna/ponuda po zahtjevu predstavnika etažnih vlasnika |
Besplatno |
|
38 |
Pravne radnje u vezi utuživanja etažnih vlasnika za neizmirene obaveze nastale po osnovu upravljanja i održavanja zajedničkih dijelova zgrade (sastav tužbe, sastav izvršenja, pribavljanje raznih dokumenata u parničnom i izvršnom postupku) |
Besplatno |
|
39 |
Izdavanje potvrda o izmirenim obavezama za održavanje |
Besplatno |
|
40 |
Ostali radovi i usluge |
Po ponudi |
|
41 |
Kooperantske usluge/radovi |
Prema cjenovniku, ponudi kooperanta |
|
Sarajevo, 28.09.2023. |
RB 2, 3 odnosi se na radove čija cijena nije precizirana ovim cjenovnikom, tj. rednim brojevima 6-36.
Cjenovnik stupa na snagu 01.10.2023. godine.
*Stupanjem na snagu ovog cjenovnika prestaje da važi prethodni.
Cjenovnik usluga za radove koji ne spadaju u održavanje zajednčkih dijelova zgrada
| RB | OPIS | CIJENE BEZ PDV-om |
| 1 | Renoviranje stana | Po ponudi |
| 2 | Zamjena instalacija vode | Po ponudi |
| 3 | Fina montaža sanitarija | Po ponudi |
| 4 | Postavljanje keramičkih pločica | Po ponudi |
| 5 | Krečenje stana u bijeloj boji ili nijansiranim bojama |
Po ponudi |
| 6 | Postavljanje lustera | Po ponudi |
| 7 | Zamjena table sa osiguračima, diferencijalne FID sklopke |
Po ponudi |
| 8 | Postavljanje indikatora, prekidača, utičnica, sijaličnih grla |
Po ponudi |
| 9 | Zamjena bojlera (rad) | Po ponudi |
| 10 | Zamjena grijnih tijela (rad) | Po ponudi |
| 11 | Čišćenje stana (rad) | Po ponudi |
| 12 | Čišćenje stana (rad+materijal) | Po ponudi |
| 13 | Ostali radovi | Po ponudi |
| Sarajevo, 28.09.2023. godine |
*Stupanjem na snagu ovog cjenovnika prestaje da važi prethodni.
Iznos naknade za upravljanje i održavanje zajedničkih dijelova i uređaja propisan je od strane Vlade Kantona Sarajevo i iznosi:
- 0,25 KM/m2 (za ulaze bez lifta i/ili hidroflex postrojenja)
- 0,38 KM/m2 (za ulaze sa liftom i/ili hidroflex postrojenjem)